すみハウジングのすみっこトーク

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Posted by TI-DA at

2019年06月24日

那覇市壺川　駐車場☆

こんにちは

今朝の那覇市は土砂降りで道路の混雑もすごかったですね・・・

早速ですが、壺川周辺で駐車場をお探しの方に朗報です

マックスバリュ壺川近くの人気駐車場が急遽空きましたキラキラ　

KMパーキング
16,200円
縦列スペースのため、2台駐車可能ですびっくり

ご家族や職場の方と一緒にいかがですかはてな

※1台のご契約でも金額は変わりません。

車庫証明発行可能です！
保証金20,000円（解約時車庫抹消後全額返金）
承諾料5,000円
事務手数料5,400円

サボテン

ご契約時の初期費用

駐車料金　16,200円
保証料　11,340円
仲介料　16,200円
合計　　　43,740円

※月の途中でのご契約開始の場合、駐車料金は日割りになります

必要書類

・免許証
・車検証
・通帳
・銀行印

お申込書をご提出頂いた順でのご案内になります。
あらかじめご了承下さいｍ（＿＿）ｍ

詳しくはこちら

https://goohome.jp/chintai/parking/458-100/

お問合せはこちら

TEL098-836-8200
続きを読む

Posted by すみハウジング at 15:53 │Comments(0) │賃貸│不動産

2019年06月19日

本部町謝花に売地出ました☆

こんにちは

梅雨真っただ中って感じですね～

最近のすみハウジングは、もとぶ支店が活発ですよ～ニコニコ

本日は、もとぶから新着　売地情報ですびっくり

本部町謝花

価格　1,250万円

面積　681㎡（206坪）

三方道路！整形地！平坦地！
三拍子の200坪です

※農地法第5条許可が必要です。
※建築の際は、セットバック及び道路隅切りで一部道路提供があります。

詳しくは当社ホームページへ音符オレンジ

こちらをクリック

http://www.sumihousing.co.jp/baibai_detail.php?id=11

すみハウジング　もとぶ支店
TEL　0980-47-4511 続きを読む

Posted by すみハウジング at 15:51 │Comments(0) │売買│不動産

2019年06月13日

那覇市与儀　駐車場　急遽空きました☆

こんにちは

本日は、急遽空きの出た駐車場のご紹介です！

那覇市与儀1丁目
もとパーキング☆軽自動車コーナー☆

駐車料金　月額8,000円

与儀小学校まで徒歩2分
那覇警察署まで徒歩5分
赤十字病院（裏門）まで徒歩4分

安心のチェーンゲート付き

人気駐車場です

詳しい情報はこちら

https://www.e-uchina.net/bukken/parking/p-5161-8090602-0001/detail.html

お問合せお待ちしております

TEL098-836-8200
続きを読む

Posted by すみハウジング at 14:06 │Comments(0) │賃貸│不動産

2019年05月13日

2019年05月07日

10連休　明け☆

10連休明けましたね～

お仕事だった方も大勢いらっしゃいますが・・・

皆様、リフレッシュできましたでしょうか？ニコニコ

連休疲れしていませんか？キラキラ　

また、今週から頑張っていきま～すガッツポーズ

＊売買物件情報＊

浦添市経塚　売戸建
４，３３５万円

※経塚シティまで徒歩７分
※車庫　電動シャッター付
※トイレ２ヶ所キラキラ　

詳しくは

http://www.sumihousing.co.jp/baibai_detail.php?id=5

ご内覧予約受付中

お電話お待ちしています

TEL　098-836-8200

Posted by すみハウジング at 12:01 │Comments(0) │賃貸│売買│不動産

2019年04月26日

GW　休業のお知らせ

こんにちは

エアコン必須の季節がやってきましたね

外は暑いです

さて

明日から大型連休に入りますねアップ

当社も

４月２７日～５月６日まで
休業いたします(__)

５月７日９時から通常営業となりますキラキラ　

連休でリフレッシュして、５月７日から社員一同頑張って参りますガッツポーズ

Posted by すみハウジング at 14:16 │Comments(0) │賃貸│売買│不動産

2019年04月25日

ホームページリニューアル♪

こんにちは

本日は、当社ホームページがリニューアルしたお知らせですニコニコ

携帯からも、以前よりトップページが見やすくなっておりますピース

賃貸のページはただいま準備中で、出来上がるまでしばらくお待ちください(__)

リニューアルしたホームページはこちから

http://www.sumihousing.co.jp/

ここからは　つぶやきにお付き合いくださいキラキラ　

今朝も駐車場のゴミ拾いへGo

ブロックの穴に空き缶が詰め込まれている・・・ダウン

コーヒーの空き缶ばかり・・・
子供ではなさそうだよね・・・

Noポイ捨てびっくり！！

Posted by すみハウジング at 17:50 │Comments(0) │賃貸│売買│不動産

2019年04月18日

管理駐車場う〇ち拾い(笑)

こんにちは

昨日は、管理駐車場に犬か猫の糞があると利用者さんから通報があり・・・
2人で糞をした犯人への文句を言いながら拾いに行ってきましたよ

前日は雨だったし、糞が柔らかくなっていないかな・・・
駐車場へ着くまでの間、2人で想像しては叫びながら(笑)

着いてみると、駐車場の真ん中にあるではないかムカムカ

乾いてて良かった

端っこにあるものだと勝手に思っていましたが、堂々とここでやったのか～

※写真一部加工

ちゃんと手袋してるところが女子ですねハート

Posted by すみハウジング at 16:20 │Comments(0) │不動産

2019年04月17日

与儀小学校近く　２DK☆

こんにちは

今日は朝からいいお天気ですね

引っ越しシーズンも落ち着いてきましたおすまし

GWに向けてお部屋探しをしている方へ♪
那覇市古波蔵・３３０沿い・与儀小学校近くのアパートをご紹介いたしますピカピカ

コーポ金城　22号室
2DK（和６・和６・キッチン６帖）

家賃３．５万円
共益費１，５００円
駐車場５，０００円（軽・小型）

敷金１ヵ月・礼金なし

なんと！毎日ゴミ出しOK！
（指定ゴミ袋不要）

エアコン２台付き♪

詳しくはこちらをクリックしてね

https://goohome.jp/chintai/mansion/458-156/

タグ：不動産　賃貸　アパート　那覇市　２DK

Posted by すみハウジング at 14:09 │Comments(0) │賃貸│不動産

2019年04月16日

中城添石　売買契約☆

おはようございます

このまま暑くなると思っていたら、朝晩は涼しく過ごしやすい日が続いていますね

さて、中城添石の売一戸建の売買契約が先週済みました

ありがとうございます

市街化調整区域のため、開発許可申請等の手続きがあります。
無事に許可がおりますように


タグ：不動産　売買　戸建て　中城

Posted by すみハウジング at 09:16 │Comments(0) │売買│不動産

2019年03月19日

浦添市経塚　中古売戸建　室内写真♪

こんにちは
午後からいいお天気になりましたね

本日、浦添市経塚の売り戸建てのご案内がありました
お問い合わせ頂きありがとうございます

広告で、室内写真を追加いたしました

売主様居住中のため、一部加工しております。

詳しい内容はこちら
https://www.e-uchina.net/bukken/house/h-5161-4190116-0001/detail.html

それでは、ご内覧予約・お問合せお待ちしております

TEL　098-836-8200
naha@sumihousing.co.jp


タグ：不動産　売買　戸建て　浦添市

Posted by すみハウジング at 16:38 │Comments(0) │売買│不動産

2019年03月14日

お申し込み頂きました！

こんにちは
先日ご紹介させて頂きました那覇市与儀の貸駐車場「もとパーキング」ですが、お陰様で2件ともお申し込みを頂きました

また空き情報が出ましたら、ポータルサイトご紹介させて頂きますので、よろしくお願いします～

今日は駐車場契約が立て込んでおります！
異動の時期は、アパートと駐車場の解約・契約が多くなりますね

駐車場の解約告知は、1ヵ月前までとなっております
解約予定のある方は、お早めにお電話くださいね



Posted by すみハウジング at 14:40 │Comments(0) │賃貸│不動産

2019年03月12日

那覇市与儀　駐車場

こんにちは
今日はいいお天気ですね

那覇市与儀の駐車場の申し込みにキャンセルが出ました
急遽再募集です

もとパーキング
那覇市与儀1-146

軽自動車コーナー
月額８，０００円

入口がチェーンゲートになっていて、無断駐車の心配なし

詳しくはこちら

https://www.e-uchina.net/bukken/parking/p-5161-8090602-0001/detail.html

赤十字病院　裏門まで徒歩４分
那覇警察署まで徒歩５分

人気駐車場のため、お問合せはお早めに

TEL　098-836-8200

Posted by すみハウジング at 12:46 │Comments(0) │賃貸│不動産

2019年03月08日

中城村添石　購入申し込み頂きました♪

こんにちは♪
今日は少し肌寒いですね

昨日の朝の大雨、皆さんは大丈夫でしたか？

私は出勤前に子供たちを保育園に送っているのですが、ちょうどその時に豪雨
傘が役目を果たさず（傘のせい？笑）
スーツがビショビショ・・・
保育園入口の水たまりで靴の中もビチョビチョ・・・

一度家に戻って着替えを準備する羽目になったのでした

さて、中城添石でお預かりしている中古戸建てですが、先日お客様から購入申込みを頂きました

ありがとうございます

ただ今商談中となっております

物件詳細はこちら
http://www.sumihousing.co.jp/bukken32.php


Posted by すみハウジング at 12:55 │Comments(0) │売買│不動産

2019年02月18日

笑顔☆

こんにちは
本日もすみっこトークへご訪問ありがとうございます

本日は、アパートのご案内がありました。
他社さんの管理物件で、今回当社は「仲介」という立場でのご案内です。

同業者さんの管理物件を仲介する場合、鍵を借りにその会社へお邪魔することが多々あります。

本日も鍵を借りにお伺いすると…
スタッフの方が皆さんニコニコしていて、すごく気持ちのいい対応だなと感じました

当社もお客様にそう思って頂けるように、日々精進して参ります



Posted by すみハウジング at 14:22 │Comments(0) │賃貸│不動産

2019年02月04日

中城村添石　売戸建

こんにちは
本日は戸建てのご案内と、物件調査に費やした一日となりました

それでは、今月価格改定のあった物件のご紹介です

中城添石　売戸建
　~~4,000万円~~→3,600万円☆

ご内覧予約受付中♪

詳しくは当社ホームページへ

http://www.sumihousing.co.jp/bukken32.php


Posted by すみハウジング at 17:24 │Comments(0) │売買│不動産

2019年01月30日

もとぶの島袋さん

こんにちは！
本日はもとぶ支店の島袋さんが本店に来て、
一緒に火災保険の手続きを勉強しました

久々の女子ランチも楽しかったです

途中アパートの案内が入ったり、アパートの消防点検の対応があったり、不動産屋さんらしい仕事も・・・

今度は本店からもとぶ支店に出張して、仕事の合間にぜんざい食べたいな～

もとぶの桜まつり　そろそろ終盤


Posted by すみハウジング at 16:39 │Comments(0)

2019年01月28日

賃貸借契約の連帯保証について

おはようございます
今日はいいお天気ですね

日曜日の沖縄ﾀｲﾑｽ1面　大阪なおみさんの「全豪テニスV」の記事の下に
「チンパンジーもブルブル」なんてタイトルのかわいい写真が

チンパンジーが、頭から毛布をかぶって、寒そうに自分の腕をさすっている写真です(笑)
https://www.okinawatimes.co.jp/articles/gallery/377670?ph=1

朝からほっこりさせられました

さて、タイトルの本題ですが、
「賃貸物件オーナーが知っておきたい改正民法」
※全宅管理オーナー通信より

「賃貸契約の連帯保証」という記事で

高齢の居住者が家賃を滞納しています。
連帯保証人にまとめて全額請求できますか？
という質問が。

今までであれば連帯保証人は当然その支払い義務を負っていましたが、
「新法ではこの点が一変します」
とあります。

個人が負担すべき債務の総額が未確定な債務を保証する場合、主たる債務の元本や、
ここから発生する遅延損害金などの全部にかかる額を極度額として定め、その額の限度でのみ保証人としての債務を負うものとするということです。

そして、その額の定めがない保証契約は
「無効」となるそうです。

極度額を定めている場合、滞納分等がその範囲内であれば全額請求可能。
それを超えている部分は請求できないということになります。
また、極度額を定めていない場合は一銭も払ってもらえないことになると書いてあります！

管理会社としてはもちろんのこと、ご自身でアパート等を管理されているオーナー様にとって、民法改正後の契約書の作成には、十分な注意が必要ですね



Posted by すみハウジング at 11:45 │Comments(0) │賃貸│不動産

2019年01月24日

浦添市経塚　売戸建

おはようございます
かなり久しぶりの更新になります・・・

巷ではインフルエンザが流行中
保育園でも、学級閉鎖というのか、登園自粛のクラスが出てきています。

インフルエンザに罹った方の事故のニュースもあり、改めて怖さを感じています。

皆様も、予防・対策ですね

さて、本日は、築２４年売戸建のご紹介をさせて頂きます

収納多め
トイレ２ヶ所・２F浴室・３Fシャワールームあり

人数の多いファミリーにうれしい間取りです

浦添市経塚　売戸建
価格４，３３５万円

間取り　4SDK
１F　車庫
２F　和室６畳／洋室７帖／DK８帖／
　　　サービスルーム３.５帖
３F　洋室１５帖／洋室４.２帖

１Fの堀込車庫から２Fへの階段があり、雨の日も濡れずにお家へ

１月２８日（月）からご案内開始予定です

詳しい内容は
https://goohome.jp/search_area/search/inspection/detail/propdetail?p=458-152

ただ今　ご内覧予約受付中

ご予約はこちらまで

TEL 098-836-8200

naha@sumihousing.co.jp

Posted by すみハウジング at 11:13 │Comments(0) │売買

2018年02月14日

海の見える場所を清掃中♪

こんにちは
本日、社長は北部にて海の見える景色のいいところを清掃中
ということで、ナイスな写真を頂きましたのでブログにアップします

天気も良くて、見ているだけでテンションの上がる写真に、「潮干狩り行きたい～」
という声が隣から

潮干狩りではなくアパートの写真撮影に行ってまいりました（笑）



Posted by すみハウジング at 14:20 │Comments(0) │賃貸│売買│不動産

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